Unsere Unternehmensgruppe ist ständig auf der Suche nach werthaltigen Immobilien, welche “bereits existieren” und aus denen sofort Rendite erwirtschaftet werden kann, also keine unbebauten Grundstücke oder Projekte. Ausnahmen bilden für uns lediglich Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt. Hier sind wir auch auf der Suche nach sanierungsbedürftigen Objekten für die Entwicklung. Wir verhandeln ausschließlich mit den Eigentümern oder einem Makler/Servicer mit einem schriftlichen Exklusivauftrag des Eigentümers.

In erster Linie interessieren wir uns für Wohnanlagen und Portfolios im Rhein-Main-Gebiet, NRW und Berlin – vorwiegend Einzelobjekte ab 6 Einheiten. Volumen bis 50 Mio. Euro. Der Gewerbeanteil darf maximal 30% betragen. Der Kaufpreis sollte maximal das 9-fache der nachhaltig erzielbaren Jahresmiete (Soll) betragen. Auch Mehrfamilienhäuser neueren Baujahres (maximal 15 Jahre alt) im gesamten westdeutschen Bundesgebiet, ab 6 Einheiten, kein Gewerbeanteil sowie nach WEG geteilte Objekte, auch Restanten (wobei der Anteil am Gesamtobjekt mindestens 50% betragen muss), wecken unser Interesse.

Deutsche S&K Sachwert AG
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